villa te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Te koop: villa in het rustige dorp Tauro, op korte afstand van de golfbaan en met zicht op zee. Een ruime woning op een rustige locatie, ideaal voor wie comfort en privacy zoekt in het zuiden van Gran Canaria.~~De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige omgeving met weinig verkeer. Het perceel biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen en ruime buitenruimtes om het hele jaar door van het eilandklimaat te genieten.~~Buiten is er een privézwembad, een jacuzzi en meerdere terrassen op verschillende niveaus en oriëntaties, ideaal om te ontspannen of buiten te eten.~~De villa bestaat uit een hoofdwoning en een onafhankelijk gastenappartement, beide met volledige privacy. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, verdeeld tussen het hoofdhuis en het appartement – ideaal als gezinswoning of om gasten te ontvangen.~~In de buurt is een SPARsupermarkt, en op slechts een paar minuten rijden ligt Puerto Rico, met een ruime keuze aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.~~Een complete woning op een goede locatie, met buitenruimtes en zeezicht – perfect om te genieten van het leven in Tauro.~~###Indeling~De hoofdwoning bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers met 3 badkamers, een ruime woonkamer met eethoek, een aparte keuken en een terras met zwembad. Op de tussenverdieping bevindt zich een gastenverblijf. Er is een grote garage op straatniveau.~~Circa 292,75 m² (172,08 m² kadastraal geregistreerd + uitbreiding van circa 120 m²) + een terras van 208,25 m²~~###Juridische tekst~De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris, kadaster en makelaarskosten. Over het algemeen moeten we hier 810% van de prijs in rekening brengen, hoewel we u een gedetailleerde prijsopgave zullen geven voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.~~De gepubliceerde plattegrond dient te worden beschouwd als een ruwe schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van de woning, en er kunnen onnauwkeurigheden in de indeling en afmetingen voorkomen.~~LET OP: De uitbouw (achterzijde woning en mezzanineappartement) van circa 120 m² is oorspronkelijk zonder bouwvergunning gebouwd, maar is door de bouwvoorschriften geconsolideerd. Toekomstige werkzaamheden aan dit perceel zijn daarom beperkt tot onderhoud, instandhouding of vervanging van bestaande elementen. Er wordt geen vergunning verleend voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of het toevoegen van nieuwe bouwelementen.