huis te koop Playa Del Aguila, Área Sur

Over dit pand

Ontdek deze exclusieve halfvrijstaande bungalow, een eigendom dat modern design, privacy en hoogwaardige afwerking combineert. Verspreid over twee verdiepingen biedt het een unieke woonervaring. De woning beschikt over een ruime parkeerplaats voor twee voertuigen, een onberispelijke tuin en grote terrassen, ideaal om het hele jaar door van het milde klimaat te genieten.~~Op de begane grond ligt de nadruk op licht en een naadloze verbinding met buitenruimtes. De hoofdkamer, met een elegante glazen schuifdeur, opent naar het hoofdterras, wat een doorlopend geheel vormt voor ontspanning en sociale gelegenheden. De woning is uitgerust met automatische zonwering, airconditioning, Swarovski-kristalverlichting en energie-efficiënte technologie, waaronder zonnepanelen en muurisolatie, die comfort maximaliseren en het energieverbruik minimaliseren. De tuin beschikt over een stijlvolle chill-out-terrasse met een modern verlichtingssysteem dat de schoonheid van de omgeving benadrukt, ideaal voor avonden in de open lucht.~~Op de bovenverdieping biedt de hoofdslaapkamer een privéruimte met een en-suite badkamer, een ruime inloopkast en een terras met uitzicht op de tuin, perfect voor momenten van rust.~~Gelegen in de prestigieuze wijk Campo Internacional combineert deze bungalow privacy met nabijheid tot voorzieningen zoals Holiday World Maspalomas, golfbanen en de iconische duinen van Maspalomas en Playa del Inglés. De uitstekende snelwegverbinding zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle delen van het eiland.~~###Verdeling~Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond heeft een hal, parkeerplaats voor 2 auto's, groot terras en tuin. Het interieur heeft een grote hal, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een eetkamer en een aparte keuken met bijkeuken. Boven zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Bovendien heeft de hoofdslaapkamer een kleedkamer en een terras.~~Oppervlakte: Begane grond 115 m² + bovenverdieping 70,5 m² + garage en wasruimte 38,2 m².~~###Wettelijke kennisgeving~De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.~~De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.~~Dit pand is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt effectief gebruikt voor woondoeleinden en dit gebruik wordt als geconsolideerd beschouwd.~~In het kadaster staat een perceeloppervlakte van 260 m2 geregistreerd. De tuin beslaat momenteel nog eens 200 m2, wat overeenkomt met een groengebied voor gemeentelijk openbaar gebruik, dat door het gemeentebestuur zou kunnen worden teruggevorderd.