appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Welkom in een uniek huis aan de voorste lijn van de zee in het gewilde Montemarinacomplex, een goed onderhouden en zeer populair complex in de mooie omgeving van Patalavaca. Dit lichte appartement met één slaapkamer biedt open sociale ruimtes en een fantastisch terras met 180 graden zeezicht. Hier kun je de zeebries voelen, de zon de hele dag door en magische zonsondergangen elke avond. De zonneluifel zorgt voor schaduw tijdens de heetste uren, en om af te koelen zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd – ideaal het hele jaar door.~~Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en is direct klaar voor bewoning. Je voelt de nabijheid van de zee op elke hoek: een rustige en ontspannen sfeer, maar toch met voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij. De maandelijkse bijdrage is inclusief water en internet; elektriciteit wordt jaarlijks via de vereniging betaald. Een parkeerplaats kan rechtstreeks bij de gemeenschap worden gehuurd.~~Op een paar minuten lopen ligt Anfi, met restaurants, cafés en winkels. Vlakbij ligt Arguineguín, een charmant vissersdorp met Canarisch karakter, gezellige straatjes, lokale markten en een ontspannen tempo dat zowel bewoners als bezoekers aantrekt. Er zijn meerdere fijne stranden – van kleine, rustige baaien tot nieuw aangelegde promenade die perfect zijn voor een avondduik of drankje aan zee.~~Gran Canaria staat bekend om zijn aangename klimaat het hele jaar door, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Patalavaca ligt aan de zonnige zuidkust van het eiland, waar je in elk seizoen kunt genieten van zee, licht en een ontspannen levensstijl. Een perfecte plek om thuis te noemen – permanent of als vakantiewoning.~~###Indeling~Woon‑keuken, badkamer, één slaapkamer en terras~~###Juridische kennisgeving~De gepubliceerde plattegrond moet als een indicatief schetsstuk worden beschouwd, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het onroerend goed; er kunnen afwijkingen zijn in de plattegrond en afmetingen.~De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5 %), evenals notariskosten, kadaster‑ en administratiekosten. We rekenen meestal 8–10 % van de koopprijs hiervoor, maar we zullen u een gedetailleerde schatting per specifiek vastgoedobject geven.~~Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bedoeld voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt effectief residentieel gebruikt, en dat gebruik wordt als geconsolideerd beschouwd.~~