appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Gelegen in een van de meest levendige en gewilde gebieden van het centrum van Arguineguín, ligt deze uitzonderlijke woning op slechts twee minuten lopen van het strand Las Marañuelas en het recent aangelegde strand El Perchel. De locatie biedt niet alleen nabijheid tot de zee, maar ook een breed scala aan diensten en restaurants in de buurt, wat zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit en dagelijks gemak.~~Het appartement verkeert in onberispelijke staat en valt op door de royale afmetingen, vooral de twee ruime slaapkamers — een zeldzaamheid in zo'n centrale ligging. Er is ook een aangenaam terras met open uitzicht op het meest emblematische plein van de stad, een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van de buitenlucht en de lokale sfeer.~~De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar, met doordachte voorzieningen voor comfort en functionaliteit, zoals een zonnescherm op het terras, ingebouwde kasten en een plafondventilator in de woonkamer. Het gebouw zelf is ook zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, evenals toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met solarium en wasruimte. Bovendien is er een ruime parkeerplaats in hetzelfde gebouw — een meerwaarde op zo'n centrale locatie.~~###Indeling~De woning is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een badkamer, woonkamer met open keuken en een terras. Er is een parkeerplaats in de garage.~~###Juridische opmerking~Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een indicatieve schets en niet als een exacte weergave van de werkelijke situatie van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de indeling en afmetingen.~~Belastingen en juridische kosten zijn niet inbegrepen in de prijs. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), notariskosten, registratiekosten, afhandelingskosten en vertalingen. Gemiddeld moet men rekenen op 810% van de aankoopprijs, maar wij geven u een gedetailleerde kostenraming voor elk pand dat u interesseert.