appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Dit charmante appartement ligt op de vijfde verdieping, in het rustigste deel van het gebouw, en is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, prachtig uitzicht en een bevoorrechte ligging in het zuiden van Gran Canaria. De woning is gemoderniseerd en slim ingedeeld.~~Het hoogtepunt is een ruim terras met een indrukwekkend uitzicht op zee en de bergen. Dankzij extra verlichting is het buitengedeelte het hele jaar door te gebruiken – ideaal om te ontspannen of gezellige momenten te delen.~~De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in een open, functionele en stijlvolle ruimte. De keuken beschikt over een kleine bar die optimaal gebruikmaakt van de ruimte, en een groot inductiekookveld – perfect om comfortabel te koken. De woonkamer biedt een gezellige sfeer en directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.~~De woning heeft een lichte en ruime slaapkamer, ingericht in zachte tinten met spectaculair zeezicht. De badkamer is volledig gerenoveerd, met hoogwaardige afwerkingen, neutrale kleuren en slimme opbergruimte.~~Extra voordeel: airconditioning, die het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt, vooral tijdens de warmere maanden.~~Het complex beschikt tevens over een gemeenschappelijk zwembad en eigen parkeerplaats voor eigenaars, met lage gemeenschappelijke kosten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Het complex bevindt zich momenteel in een moderniseringsfase, waarbij verschillende werkzaamheden aan de gemeenschappelijke ruimtes bijna voltooid zijn. Deze verbeteringen zijn gericht op meer comfort, functionaliteit en toegevoegde waarde voor de bewoners. De reguliere bijdrage bedraagt €90 per maand en is inclusief water- en elektriciteitskosten. Daarnaast geldt er een extra bijdrage van €51,81 per maand van augustus 2024 tot en met juli 2028 voor moderniseringswerkzaamheden in het complex.~~###Plattegrond:~Woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en terras.~~###Disclaimer~De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets en geeft geen nauwkeurig beeld van de fysieke indeling van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden voorkomen in de plattegrond en de afmetingen van de oppervlakken.~~De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste hiervan zijn overdrachtsbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, verwerkings- en vertaalkosten. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% extra belastingen en kosten bovenop de genoemde aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde specificatie geven voor elk object waarin je geïnteresseerd bent.~~Dit pand is gebouwd op een stuk grond dat bestemd is voor gebruik in de toeristische sector, maar het gebouw wordt in feite gebruikt voor woondoeleinden en dit gebruik wordt beschouwd als geconsolideerd.