appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Unieke kans om een aantrekkelijk appartement te kopen in het bekende Babalúcomplex in de wijk Puerto Rico, in het zuiden van Gran Canaria. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een uitstekende zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop natuurlijk licht en zon gedurende de hele dag – ideaal voor een warme en comfortabele sfeer het hele jaar door.~~Het appartement valt op door het ruime terras met aangenaam zeezicht, perfect om te ontspannen, te zonnebaden of buiten te dineren in een rustige omgeving. De woning verkeert in goede staat en vereist geen renovatie.~~De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het Europa Shopping Center met een breed scala aan vrijetijds, eet en winkelmogelijkheden, evenals supermarkten, apotheken en alle noodzakelijke voorzieningen. De stranden van Puerto Rico en Amadores – twee van de meest populaire van het eiland – liggen op slechts vijf minuten rijden.~~Het Babalúcomplex beschikt over een lift en een groot gemeenschappelijk zwembad dat onlangs is gerenoveerd, wat extra comfort en waarde toevoegt aan de woning. Alles is gelegen in een goed onderhouden omgeving, ideaal voor eigen gebruik.~~Kortom, een goed gelegen woning met mooi uitzicht, perfecte oriëntatie en in uitstekende staat – ideaal om te genieten van het leven in het zuiden van Gran Canaria.~~###Verdeling~Appartement met één slaapkamer, grote woonkamer met open keuken, één badkamer en terras.~~###Wettelijke tekst~De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.~~Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet men rekenen op 810% van de aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde schatting geven van de kosten voor elk object waarin je geïnteresseerd bent.~~Dit object behoort tot een toeristisch etablissement dat valt onder de huidige toeristische wetgeving. Dit etablissement kan worden beheerd door de gemeenschap van eigenaren. Er kunnen eenheden zijn die niet deelnemen aan de toeristische verhuur, maar in eigen gebruik zijn van hun eigenaren als vakantiehuis of tweede verblijf.