appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Te koop in het bekende Heliomar-complex, gelegen in een centrale wijk van Puerto Rico, op slechts enkele minuten lopen van het strand en dicht bij de belangrijkste winkelcentra, restaurants en voorzieningen.~~Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met airconditioning en een groot terras, ideaal om het hele jaar door van het aangename klimaat te genieten. De ligging dicht bij de ingang van het complex zorgt voor gemakkelijke toegang zonder trappen.~~Het appartement heeft een opknapbeurt nodig, maar biedt veel potentieel om een modern en comfortabel huis te worden.~~Het Heliomar-complex heeft een gemeenschappelijk zwembad, goed onderhouden tuinen en een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.~~Het appartement is onder toeristische exploitatie tot juni 2026, wat directe huuropbrengst garandeert. Er zijn ook andere vergelijkbare units beschikbaar, waaronder één-slaapkamerappartementen.~~###Indeling~Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. ~~###Wettelijke tekst~De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets en niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van het pand. Er kunnen onnauwkeurigheden voorkomen in de plattegrond en de afmetingen.~~De prijs is exclusief belastingen en kosten die verband houden met de aankoop. De belangrijkste zijn: de overdrachtsbelasting (6,5%) en de honoraria van de notaris, het kadaster en het administratiekantoor. Over het algemeen moet men hier rekenen op ongeveer 8 à 10% van de prijs, hoewel wij u voor elk specifiek pand waarin u geïnteresseerd bent een gedetailleerde schatting zullen bezorgen.~~Dit onroerend goed maakt deel uit van een toeristisch complex dat onderworpen is aan de geldende toeristische wetgeving en wordt beheerd door een exploitatiemaatschappij. Er kunnen eenheden zijn die niet bestemd zijn voor toeristische exploitatie, maar voor eigen gebruik als vakantieverblijf of tweede woning van de eigenaars. In elk geval moet worden begrepen dat verhuur uitsluitend kan plaatsvinden via de genoemde exploitatiemaatschappij, en het wordt afgeraden om via andere formules te verhuren.