appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Welkom in dit aangename en goed ingedeelde appartement in het hart van Arguineguín – een woning die comfort, locatie en een authentieke Canarische sfeer combineert.~~De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, beide volledig betegeld en in uitstekende staat. Tussen de slaapkamers bevindt zich een praktische en ruime kleedkamer, perfect voor orde en opslag. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot het gezellige terras met uitzicht op zee en strand – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten bij zonsondergang.~~De keuken bevindt zich in het midden van de woning en krijgt extra licht en karakter dankzij een binnenplaats, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en verkeert in uitstekende staat – instapklaar.~~De open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de sociale en privéruimtes. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de straatzijde, waar je het dorpsleven kunt observeren op een comfortabele afstand, terwijl het achterterras rust, zeelucht en vrijheid biedt. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een klein en goed onderhouden complex met weinig buren, wat zorgt voor een harmonieuze sfeer. Vakantieverhuur (VV) is niet toegestaan, wat bijdraagt aan een stabiele en rustige omgeving. Het aangrenzende perceel is volgens de huidige regelgeving bebouwbaar.~~Hier woon je in het centrum van Arguineguín, met alles binnen handbereik: restaurants, winkels, cafés, apotheken, openbaar vervoer en stranden.~~Arguineguín is een levendige en geliefde plaats aan de zuidwestkust van Gran Canaria, bekend om zijn authentieke charme en gastvrije sfeer. Hier komen vissersdorptradities samen met een internationale en ontspannen levensstijl. De boulevard zit vol met kleine bars en restaurants waar je kunt genieten van verse vis en een glas wijn met uitzicht op de Atlantische Oceaan.~~Gran Canaria biedt een van de meest aangename klimaten ter wereld: mild, zonnig en stabiel het hele jaar door. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar kun je het hele jaar door genieten van een actief buitenleven – op het strand, in de bergen of op het terras met uitzicht op zee.~~Dit appartement biedt de perfecte combinatie van centrale ligging, gezellige indeling en nabijheid van de zee.~~###Indeling~Woonkamer, keuken, 2 badkamers, twee slaapkamers, kleedkamer, balkon en terras.~~###Juridische kennisgeving~De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notariskosten, registratie en administratie. Reken doorgaans op 8–10% van de prijs. Een gedetailleerde schatting wordt verstrekt per pand.~De gepubliceerde plattegrond is slechts ter oriëntatie en weerspiegelt niet exact de werkelijke indeling.