appartement te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Gelegen aan de bekende Avenida de las Artes, de hoofdstraat van het gebied Playa de Mogán, biedt dit charmante appartement met twee slaapkamers een unieke kans om vlak bij de zee te wonen. Slechts 50 meter van het strand, kunt u genieten van het geluid van de golven en alle voorzieningen die deze omgeving tot een van de meest gewilde van Zuid-Gran Canaria maken.~~In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: een Spar-supermarkt, restaurants, winkels, een recent gerenoveerd park en directe toegang tot de jachthaven en de beroemde Marina de Mogán, bekend om haar charme en exclusieve sfeer.~~Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2008, dat zeer goed onderhouden is en lage gemeenschapskosten heeft – ideaal als permanente woning of tweede verblijf.~~De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een groot terras, perfect om het hele jaar door van het zonnige klimaat van Mogán te genieten. Daarnaast is er een berging naast het appartement, momenteel ingericht als wasruimte.~~De bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijk dakterras met ligstoelen en buitendouche, ideaal om in alle rust van de zon te genieten.~~Er is tevens de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen en een extra berging vlakbij het appartement te kopen voor een totaalbedrag van €49.950.~~Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning aan zee, op een van de meest bevoorrechte locaties met de unieke charme van Playa de Mogán.~~###Indeling~De woning is ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een terras van 10 m2 en een berging.~~Oppervlakte: 51,57 m2 + terras van 9,78 m2~~###Juridische kennisgeving~De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische weergave en niet als een exacte afspiegeling van de fysieke werkelijkheid van het pand. Er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de indeling en afmetingen.~~De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en notariskosten, kadasterkosten en administratiekosten. Over het algemeen moet u rekenen op ongeveer 8–10% van de prijs, maar wij zullen u een gedetailleerde schatting bezorgen voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.