boerderij te koop Maella, Bajo Aragón-Caspe

Over dit pand

Finca in Maella met een oppervlakte van 16.000 m2 (1.60 hectare) met een recentelijk gebouwde woning van 42 m2. De woning is in 2020 gebouwd, na het verkrijgen van een vergunning voor het bouwen van een huis voor permanente bewoning en heeft een A/B energie certificaat. Het huis staat in een groene vallei met typische Spaanse rotspartijen en veel privacy. De woning wordt gemeubileerd verkocht met 7 zonnepanelen met batterijen, een omvormer, Starlink internetverbinding, 2x2 meter zwembad met automatisch chloor-/pH-filter systeem en een ondergrondse watertank van 15.000 liter. Het fornuis in de keuken werkt op gas. Gas komt van gasflessen die bij het tankstation gekocht kunnen worden. Het dakoppervlak kan ongeveer 23.000 liter water per jaar opvangen. Er is een zonneboiler voor warm water, maar een slang moet vervangen worden. Warm water wordt nu geleverd door een nieuwe boiler die in 2025 is geïnstalleerd. Er staan olijfbomen op de grond. De olijfbomen leveren een goede oogst op, die dit jaar ongeveer 500 kilogram bedraagt. Genoeg om je eigen olijfolie te persen. Een prachtige finca met een volledig zelfvoorzienende instapklare woning. Het stadje Caspe ligt 21 km van de finca en het dorp Maella 9 km. De finca is goed bereikbaar.Ons kantoor bevindt zich in Maella (Calle Santa Barbara 20), een dorp dat wordt omringd door andere kleine dorpen. Deze hebben ieder hun historische centrum en hun winkels, restaurants, barretjes, evenementen en markten. De grotere steden bevinden zich op de volgende afstanden: Caspe (20 km), Gandesa (34 km), Alcaniz (49 km), Tarragona (112 km), Lleida (114 km), Zaragoza (130 km), Castelló (190 km) en Barcelona (190 km). De wegen zijn in goede conditie en de twee belangrijkste snelwegen die naar elke stad van Spanje leiden, liggen 80 kilometer bij Maella vandaan. Verder zijn er goede bus en trein verbindingen van en naar de grotere steden.De vliegvelden vlakbij Batea (Catalonia) zijn:– Reus (80 km vanaf Batea) – Het is mogelijk om naar Reus te vliegen vanaf Amsterdam (vanaf april tot november), Brussel (van mei tot oktober), Eindhoven (vanaf april tot november), Frankfurt (vanaf maart tot november), Londen, Glasgow, Dublin, Cardiff en enkele andere steden.– Zaragoza (150 km vanaf Batea) – Het is mogelijk om naar Zaragoza te vliegen vanaf Brussel (Charleroi), Londen, Parijs, München en enkele andere steden.– Barcelona (170 km vanaf Batea) – Het is mogelijk om naar Barcelona te vliegen vanaf Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Brussel, Londen, Parijs en alle andere grote steden uit Europa.