villa te koop Casillas De Morales, Antigua

Over dit pand

Unieke villa met panoramisch uitzicht op de bergen en absolute privacy

Deze prachtige villa ligt aan de rand van een rustig dorp en grenst direct aan een beschermd vulkanisch natuurpark. Het biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en investeringspotentieel. Hij is omgeven door vulkanische landschappen en een prachtig uitzicht op de bergen. Toch ligt hij op slechts 5 km van een stad met alle essentiële voorzieningen.

De villa ligt zeer centraal op Fuerteventura en geniet het hele jaar van zon.

De villa is volledig operationeel en klaar om te betrekken.

Overzicht van het pand:

* Woonoppervlakte: 417 m²

* Perceeloppervlakte: 1.551 m²

* Slaapkamers: 7

* Badkamers: 7

* 2 Volledig uitgeruste keukens

* Energielabel: A

Levensstijl en investeringspotentieel

Deze veelzijdige villa leent zich perfect voor meerdere toepassingen:

* Een elegante privéwoning voor gezinsleven

* Een premium vakantieverhuur met een hoog rendement (houd er rekening mee dat er een nieuwe VV-vergunning moet worden aangevraagd).

Dankzij de indeling, privacy en infrastructuur kan het pand gemakkelijk gasten herbergen, terwijl de eigenaar desgewenst een apart privédeel van de woning kan betrekken. De villa kan worden verdeeld in twee afzonderlijke delen, gescheiden door een binnendeur. Hierdoor zijn comfort en discretie gegarandeerd.

Indeling privédeel (b.v. voor de eigenaar)

* Stijlvolle inkomhal

* Ruime, moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur

* Lichte en comfortabele woonkamer

* Royale hoofdslaapkamer met een moderne en-suite badkamer

Indeling gastenverblijf

* 6 Gastenkamers, bestaande uit: 4 ruime tweepersoonskamers, 2 eenpersoonskamers (waarvan één in een apart gebouw in de voortuin)

* Alle gastenkamers hebben een eigen badkamer

* Elegante gemeenschappelijke ontbijt- en loungeruimte

* Tweede, volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur

* Grote overdekte veranda met direct uitzicht op terras en zwembad

* Ruime multifunctionele kamer (40 m²) op de eerste verdieping, geschikt voor b.v.: wellnessactiviteiten, workshops, kantoor of extra studio / slaapkamer

* Aparte gasteningang met: receptie of kantoorruimte, wasruimte, extra opslag

Buitenruimtes & Wellness:

De buitenruimtes zijn ontworpen voor buitenleven en ontspanning:

* Zuidgericht, volledig omheind & verwarmd zwembad

* Ruim zonneterras, gedeeltelijk in de schaduw van een elegante pergola

* Sauna met elektrische verwarming

* Overdekte parkeerplaats voor drie voertuigen

Vanaf het terras geniet u van een ononderbroken uitzicht op de omliggende bergen en het vulkanische landschap.

Aangelegde tuin & privacy

De villa ligt op een vlak, rechthoekig perceel, volledig omsloten door natuurstenen muren.

De prachtig aangelegde tuin is voorzien van volgroeide en gevarieerde vegetatie: palmbomen, yucca's, agaves, verschillende cactussoorten en fruitbomen en een prachtige olijfboom.

Duurzaamheid & comfort

Deze luxe villa combineert verfijnd wonen met duurzaamheid:

* Aansluiting op het gemeentelijk rioolstelsel

* Snel satellietinternet (ca. 150 Mb/s), ideaal voor werken op afstand of digitale nomaden

* Professioneel geïnstalleerde en onlangs geüpgradede elektrische systemen

* Watervoorzieningssysteem vijf jaar geleden volledig vernieuwd en bovengronds geïnstalleerd

* 10 zonnepanelen met een totale capaciteit van 3 kW

* Twee zonneboilers

* Geavanceerd waterfiltratiesysteem dat zorgt voor zacht en schoon drinkbaar water in het hele pand

* Alle buitenramen zijn recent vervangen door onderhoudsvrije aluminium dubbele beglazing

* De meeste ramen zijn voorzien van rolluiken

Een unieke luxe kans

Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige, duurzame luxe villa te verwerven op een uitzonderlijk rustige locatie, met adembenemend uitzicht op de bergen en totale privacy.