duplex te koop Mogán, Área Sur

Over dit pand

Deze goed onderhouden geschakelde woning met twee verdiepingen biedt een thuis waar comfort, rust en levenskwaliteit centraal staan. De woning bevindt zich op de derde verdieping van blok C, het rustigste blok van het complex en het blok met het mooiste uitzicht, met een werkelijk bevoorrechte ligging binnen het gebouw. Dankzij deze uitstekende locatie beschikt de woning over een van de grootste terrassen van de hele verdieping, een ruimte die zorgvuldig is gerenoveerd om optimaal te worden benut.~~De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor zij ideaal is als permanente woning of als comfortabele en praktische vakantiewoning. De keuken is functioneel en ontworpen voor dagelijks gebruik, en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, instapklaar en direct te genieten vanaf de eerste dag.~~Het hart van de woning is het spectaculaire terras, privé en beschermd tegen inkijk, met veel natuurlijk licht en aangename middagzon, met de mogelijkheid om afhankelijk van het moment van de dag te kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij het royale formaat is er een pergola geplaatst die voor prettige schaduwrijke plekken zorgt, evenals een praktische buitendouche, ideaal om af te koelen op warmere dagen. Deze buitenruimte wordt een echte buitenwoonkamer, perfect voor zowel sociale bijeenkomsten als momenten van rust en ontspanning.~~De woning maakt deel uit van een rustig en goed onderhouden wooncomplex, met een aantrekkelijke gemeenschappelijke zwembadzone die ideaal is om van het klimaat te genieten. Comfort is terug te vinden in elk detail, met gemakkelijke toegang via een lift en de mogelijkheid om een garageplaats te huren voor wie dat wenst. De ligging op Gran Canaria biedt de mogelijkheid om te genieten van een van de meest gewaardeerde klimaten ter wereld, met het hele jaar door milde temperaturen, en met nabijheid van stranden, restaurants, voorzieningen en wandelgebieden, wat zorgt voor de perfecte balans tussen ontspannen wonen en dagelijks gemak, in een woning die uitnodigt om te genieten en zich thuis te voelen.~~###Indeling~De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich het terras, de woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een slaapkamer. De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer.~~###Juridische Mededeling~De gepubliceerde plattegrond dient te worden beschouwd als een indicatieve schets en niet als een exacte weergave van de fysieke realiteit van de woning. Er kunnen onnauwkeurigheden bestaan in de plattegrond en de afmetingen.~~De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris, eigendomsregistratie en administratiekosten. Over het algemeen dient men hier rekening te houden met 8–10% van de prijs, hoewel wij voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent een gedetailleerde kostenraming zullen verstrekken.