hotel te koop Santa Eulalia Des Rui, Santa Eulària Des Riu

Over dit pand

AGROTURISMO op Ibiza: Een Rustiek Juweel in het Hart van Ibiza~SAMENVATTING~Wij presenteren een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid: een gevestigde agritoerismeaccommodatie op een van de meest gewilde locaties van de Balearen. Dit eigendom vertegenwoordigt de perfecte combinatie van een hoogrenderende toeristische onderneming en een vastgoedobject met toenemende waarde in een luxemarkt met constante vraag.~HET LANDGOED~Dit bevoorrechte landgoed combineert authentiek Ibizaans karakter met hedendaagse luxe voorzieningen, wat een unieke ervaring creëert voor veeleisende bezoekers die authenticiteit en exclusiviteit zoeken.~Belangrijkste feiten:~~Totale oppervlakte: 25.682 m² Mediterraans land~Accommodatiecapaciteit: 7 premium kamers (2 Tweepersoonskamers, 4 Suites en 1 Superior Suite)~Landbouwproductie: 2 hectare actieve olijfgaarden (Arbequina olijfolie)~Extra woning: Volledig uitgerust onafhankelijk huis~~CONCURRENTIEVOORDEEL~Bevoorrechte en Strategische Locatie~~20 minuten van het centrum van Ibizastad~Slechts 3 minuten rijden van Santa Eulàlia des Riu~26 km van Sant Antoni de Portmany~30 minuten van de internationale luchthaven van Ibiza~Directe nabijheid van de toeristische infrastructuur van Santa Eulàlia (restaurants, winkels, recreatie)~~Premium Design en Ervaring~Elke ruimte is ontworpen met respect voor de traditionele Ibizaanse architectuur terwijl elementen van hedendaags comfort worden geïntegreerd:~~Ruime kamers met hoogwaardige afwerking~Privé badkamers uitgerust met hydromassage baden~Complete klimaatbeheersingssystemen (airconditioning, verwarming en vochtregeling)~Moderne technologie (hoge snelheid WiFi, TV, minibar)~Privé terrassen met panoramisch uitzicht in geselecteerde kamers~~Aanvullende Faciliteiten~~Designer buitenzwembad~Gemeenschappelijke ruimtes in mediterrane stijl~Tuinen met inheemse vegetatie~Privé toegang en parkeerplaats~~HUIDIG EN POTENTIEEL BEDRIJFSMODEL~Operationele Geschiedenis~De accommodatie geniet een erkende prestige, als een van de eerste eigendommen die een agritoerismevergunning heeft verkregen en voorheen werd gerangschikt onder de beste accommodaties in Santa Eulària des Riu, met een trouwe klantenbasis en uitzonderlijke beoordelingen.~Uitbreidingsmogelijkheden~~Ontwikkeling van gastronomische ervaringen op basis van lokale en eigen producten~Implementatie van wellnessprogramma's en gespecialiseerde retraites~Exclusieve evenementen (intieme bruiloften, privéfeesten, fotosessies)~Wijntoerisme en olijfolietoerismeervaringen~Buitenactiviteiten~~MARKTANALYSE~Toerismetrends op Ibiza~~Groeiende vraag naar authentieke ervaringen van hoog niveau~Gelicenseerde eigendommen zijn schaars~Toename van het segment reizigers met hoge koopkracht~Voorkeur voor boutiqueaccommodaties boven grote resorts~~Geschatte Opbrengst~~Geprojecteerd jaarlijks inkomen: €750.000€950.000~Operationele rentabiliteit: 1218% per jaar~Vastgoedwaardering: 57% jaarlijks (gebaseerd op historische trends in de premium markt op Ibiza)~Geschatte investeringsterugverdienperiode: 68 jaar~~STRATEGISCHE OVERWEGINGEN~Sterke Punten~~Gevestigde locatie in een gebied met hoge vraag~Unieke combinatie van vastgoedobject en operationeel bedrijf~Zeer concurrerende verkoopprijs~Potentieel voor inkomstendiversificatie~~Kansen~~Positionering als referentie in duurzaam luxetoerisme~Integratie in internationale premium agritoerisme circuits~Uitbreiding naar exclusieve bedrijfsevenementen~~"Deze prestigieuze Agroturismo op Ibiza vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus object dat huidige rentabiliteit combineert met groeipotentieel in een van de meest exclusieve bestemmingen in het Middellandse Zeegebied."