huis te koop Jávea, Marina Alta

Over dit pand

Investeerders opgelet! Dit uitzonderlijke perceel in Jávea biedt een unieke kans om een exclusief woonproject of een charmant boetiekhotel aan de Costa Blanca te ontwikkelen.~Met een totale oppervlakte van 4577 m2 en gelegen op minder dan 10 minuten lopen van het strand en de haven van Jávea, is dit perceel het perfecte canvas voor een ontwikkeling van luxe eengezinswoningen of een charmant hotel aan zee.~De totale oppervlakte volgens het topografische plan is 4577 m2. Na cessie van een deel van het land voor stedelijke ontwikkeling van 395m2 zal het perceel 4182 m2 zijn.~Het studieperceel is gelegen in de sleutel SUE-E2, wat overeenkomt met uitgebreide residentiële bouwklasse 2. In toepassing van de grafische verordeningen van het Algemeen Plan, vereist het studieperceel de overdracht van land voor de ontwikkeling van de Guadassuar straat met een breedte van 8m. Deze overdracht zal gebeuren in geval van grote werken op het perceel of wijzigingen aan het perceel.~In dit geval zou de bebouwbare oppervlakte van het perceel na de overdracht van de weg, met een uiteindelijke oppervlakte van 3777 m2 en met toepassing van een coëfficiënt van 0,28 m2t/m2s, 1057,56 m2t bedragen, wat de mogelijkheid biedt om een exclusieve gemeenschap van eengezinswoningen of een intiem boetiekhotel te creëren.~