villa te koop Arboleas, Valle Del Almanzora

Over dit pand

Nieuwbouwwoning in La Perla – Arboleas (Almería)~~Bebouwde oppervlakte: 122,72 m² | Perceel: 603 m²~Slaapkamers: 3 | Badkamers: 2~~Wij presenteren deze exclusieve nieuwbouwwoning in de prestigieuze wijk La Perla, een van de meest gewilde wijken van Arboleas vanwege de rust, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving. Deze woning ligt op een volledig omheind hoekperceel en biedt privacy, elegantie en een hoogwaardige bouwkwaliteit.~~De woning zal eind december 2025 worden opgeleverd, inclusief alle afwerkingen.~~De villa is verdeeld over één verdieping en heeft een ruime open woonkamereetkamerkeuken (45 m²) met directe toegang tot het terras en het zwembad. Het heeft drie slaapkamers, waarvan één met kleedruimte en ensuite badkamer, twee complete badkamers met douche, wasruimte en bijkeuken.~~De vloeren zijn van hoogwaardig porselein en de tegels in de badkamers en keuken zijn in witte tinten. De binnenmuren zijn glad en wit geschilderd, de binnendeuren zijn ook wit en het sanitair is van het merk Roca.~~De ramen en grote ramen zijn van donker aluminium, met dubbele beglazing en rolluiken, gemotoriseerd in de woonkamer. De voordeur is van wit aluminium (90 cm), evenals de deur van de bijkeuken. Aan de buitenkant is een 80 cm brede stoeprand aangebracht, met decoratief grijs grind en een afwerking in Mojácarwit. Het traditionele pannendak zonder dakgoten zorgt voor de typische Andalusische charme.~~Bij de toegang tot het perceel is een gemotoriseerde schuifpoort voor voertuigen van 4 meter en een voetgangerspoort van 90 cm in donkere kleur inbegrepen. In de slaapkamers is de elektrische installatie voorzien voor het plaatsen van individuele airconditioners (alleen preinstallatie inbegrepen).~~Het privézwembad (niet inbegrepen in de prijs) met afmetingen van 7,5 x 3,5 meter, met een betonnen trap aan de zijkant en een wit porseleinen tegelbekleding, is ideaal om het hele jaar door te genieten van het zonnige klimaat van Almería.~~De keuken is niet inbegrepen, maar de investering voor een moderne en volledig uitgeruste keuken wordt geschat op ongeveer € 8.000.~~Deze villa ligt in het stedelijke gebied PERLA, met toegang tot alle gemeentelijke voorzieningen.~~De woning ligt op slechts enkele minuten van Arboleas en Albox, in de buurt van supermarkten, bars, restaurants, een medisch centrum en scholen. Een perfecte omgeving voor wie op zoek is naar een rustig leven zonder in te boeten aan comfort.~~Kortom, een moderne, lichte en efficiënte woning, met hoogwaardige afwerking en een eigentijds ontwerp, ideaal als permanente woning of vakantiehuis. Een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest gewaardeerde gebieden van de Almanzoravallei.