villa te koop Roldán, Mar Menor

Over dit pand

2 X SLEUTELKLARE VILLA'S ROLDAN 15 MIN VAN DE KUST PRACHTIGE DORPSLOCATIE Beide op hoekpercelen (10 & 1), vrijstaand, volledig gemeubileerd met privézwembaden, dakterras, zomerkeuken, verreikend uitzicht op het platteland en golfresort ook verre uitzichten op de kustlijn van Mar Menor~STRUCTUUR: De fundering is gemaakt op een aardbevingsbestendige betonplaat, met speciaal maritiem beton voor vochtigheid. De structuur van het pand is gemaakt van gewapend beton dat voldoet aan de nieuwste CTE (Spaanse bouwvoorschriften). Het tuingedeelte wordt gebetonneerd, voor betegeling (volgens plandetails).~GEVEL: Het pand wordt gebouwd met (keramische) bakstenen muren met luchtkamer Het interieur wordt afgewerkt met gipsplaat met thermische / akoestische isolatie die voldoet aan de huidige voorschriften van de CTE. Gevelontwerpen volgens perspectiefontwerp.~TEGELS: De interne tegels voor het pand zijn van eersteklas kwaliteit, de gebruikte materialen zijn de nieuwste moderne stijl en kleuren (klanten kunnen kiezen uit de beschikbare selectie). Buitenruimtes worden opnieuw gelegd met de nieuwste moderne buitentegels.~SCHILDERWERK: Schilderen in een gladde afwerking, witte kleur.~BINNENTIMMERWERK: De hoofdingang van het huis wordt een witte gepantserde deur met een modern PVCpaneel. Binnentimmerwerk wordt afgewerkt in het wit, met chromen hardware en handgrepen, modulaire ingebouwde garderobekasten, van binnen bekleed met lades, afgewerkt in het wit.~BUITENTIMMERWERK: De raam en deuromlijstingen worden van donker grafiet aluminium. Woonkamer / slaapkamers de deuren worden geopend door te schuiven, met handmatig bediende luiken.~GLAS: Alle ramen en deurschuifdeuren worden dubbel glas. Het raam in de woonkamer wordt gemaakt van veiligheidsglas.~KEUKEN: Dit wordt gemaakt met hoge en lage keukenmeubels volgens plannen en perspectiefontwerp. Er wordt een Silestone of vergelijkbaar aanrechtblad geplaatst~LOODGIETERSWERK EN SANITAIRE APPARATEN: De loodgietersinstallatie wordt geïnstalleerd met geïsoleerde PPRleidingen en PVCafvoeren. Badkamerarmaturen van gevitrificeerd porselein met een modern design en bijpassende kranen. In de badkamers worden de wastafelmeubels aan de muur gehangen. Afgewerkte doucheruimte met glazen scheidingswand.~ELEKTRICITEIT: De woningen beschikken over bedrading voor de installatie van verlichting in alle kamers. Mechanismen en schakelaars zijn afgewerkt in een chromen afwerking. Installatie van individuele tv en FMantenne in de woonkamer en alle slaapkamers. Installatie voor telefoon en preinstallatie voor internet. Alle bedrading voldoet aan de nieuwste telecommunicatievoorschriften. Binnen en buitenlichtpunten worden aan elke woning toegevoegd.~ISOLATIE: Thermisch schuim en akoestische steenwolisolatie worden aan alle woningen toegevoegd volgens de nieuwste BBRvoorschriften.~AIRCONDITIONING: A/Cinstallatie wordt vooraf geïnstalleerd via kanaalventilatie naar elke kamer. TUIN EN BUITENZONES: Het zwembad volgens individueel plan met blauwe tegels het zwembadmechanisme is standaard een chloorzuiveringssysteem. Bestrating buitentegels volgens plan~AFSLUITING EN BUITENHEKWERKEN: De voorkant van het perceel wordt gemaakt van wit geverfde baksteen met een decoratief bovengedeelte. Aan de zijkant en achterkant wordt een bakstenen muur van 1 m hoog gemaakt met een decoratief metalen hek van 1 m. Metalen toegangsdeur en metalen garagedeur naar de vooringang.~APPARATEN: Een afzuigkap in de keuken, kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer. Aerothermisch boilersysteem voor warm water (110 Ltr)